※本ブログ記事は2020年7月16日に配信したメルマガを掲載したものです。


皆さん、おはようございます!朝4時起きの税理士見田村です。

私は1人でも多くの方に【本当の情報】を届けたいという趣旨から、

このメルマガを無料で配信しています。

是非、皆さんのご友人、知人にもこのメルマガをご紹介ください。

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単発の税務相談をされたい場合は

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コロナウィルスの影響から業績が悪化している法人も多く、

今後の生命保険の法人営業は苦戦することも多くなります。


そのため、相続マーケットが「改めての注目」を集めています。


そこで、8月の「生保営業支援塾」では、

NHK「クローズアップ現代」などのメディアにも

ご出演多数の司法書士、椎葉基史先生をお迎えし、

下記を解説して頂きます。


「限定承認・相続放棄はこんなにも奥が深い!

債務超過の相続などから遺族を守る方法と生命保険活用術」


皆さんが

〇 生保営業パーソン

または、

〇 生命保険会社の方

ならば、ぜひ、ご参加ください※。


※ セミナー会員は「生保営業パーソン」、「生命保険会社の方」に

限定致しますが、DVD会員には参加資格の制限はありません。


なお、現在はコロナの関係から、

セミナー会場でのソーシャルディスタンスを確保する意味から、

会場受講は人数を限定しております。


定員132名の会場で「28名受講※」の体制にし、

各人の間隔が「2メートル程度」空くようにしています。


※ ご参加頂けなかった方には動画視聴をご用意しています。


ご入室前の検温、受講中のマスク着用も徹底しています。


また、無料でサービスを提供させて頂く関係上もあり、

サービス内容は下記となっております。


〇 セミナー会員

  セミナー参加(人数限定)+動画視聴1か月※

※ 動画視聴はセミナー参加に関係なく、視聴できます。


〇 DVD会員

  動画視聴期間:1年間


上記の動画コンテンツ以外には、

〇 ニュースレター(ドアノックツール、無料)


〇 9月開催予定の会員さんのお客様向けセミナー(人数無制限、無料)

→ 皆さんが集客するためのチラシ配布を既に開始しております。

→ セミナーの題名は

 「アフターコロナの今だからこそ考えたい!

  中小企業が実行すべき「超戦略的」税務対策セミナー」


〇 生命保険に関し、実際に税務調査で指摘された実例に関する税務相談

→ 回数無制限、無料


というサービスもあります。


皆さんが生保営業パーソンの方ならば、

厳しい営業の状況かもしれませんが、

多少ですが、お力になれればと思いますので、

ぜひ、ご入会ください。


また、皆さんの周りの生保営業パーソンの方もお誘い頂き、

「お客様との信頼関係を構築するための知識」を

みんなで共有していきましょう。


よろしくお願いします。


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今日は「家賃支援給付金を申請する際の注意点」を解説します。


5月30日のメルマガでも解説した「家賃支援給付金」の申請が

7月14日から始まりました。


家賃支援給付金の対象になる場合は次のとおりです。


〇 資本金10億円未満の中堅企業、中小企業、小規模事業者、

  フリーランスを含む個人事業者※

※ 医療法人、農業法人、NPO法人、社会福祉法人など、

  会社以外の法人なども対象


〇 令和2年5月~12月の売上高が下記のいずれかに該当

・ 1か月で前年同月比マイナス50%以上

・ 連続する3か月の合計で前年同期比マイナス30%以上


〇 自らの事業のために賃借する土地・建物の賃料を支払っている


(出典:経済産業省資料を一部改定)


これに関する注意点があります。


それは「今、申請してはいけないケースがある」ということです。


家賃支援給付金とは

「申請時の直近1ヵ月における支払賃料(月額)に基づき

算定した給付額(月額)の6倍」

がもらえる制度です。


ただし、「申請時の直近1ヵ月における支払賃料(月額)」が

免除、減額、猶予されているケースがあります。


多くの飲食店などが不動産オーナーと交渉し、

家賃の減額などに至っています。


このような場合につき、経済産業省の資料ではこう書いてあります。


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直前で支払いの猶予(ゆうよ)を受けている月や

値下げまたは免除を受けている時に、

家賃支援給付金を申請する必要はなく、

元の水準の賃料に戻った時に

元の水準で賃料を支払い、申請をおこなえば、

元の賃料の水準を対象として給付金を受けとることができます。
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だから、今、申請してはいけないケースがあるのです。


売上も下がっているのに、

家賃支援給付金も減らされたのでは目も当てられません。


なお、家賃支援給付金の申請は「1回だけ」なので、

家賃が元に戻ってからの再申請はできません。


もし、皆さんの会社が家賃支援給付金の対象になるなら、

この点にご注意くださいね。


それから、7月10日のメルマガでも解説しましたが、

ただし、賃貸人と賃借人の関係が同族関係にある場合は

対象になりません(再記します)。


経済産業省の申請要領にこう書いてあります。


〇 会社同士が親会社・子会社の関係にある場合のほか、

  会社の社長などが親族関係にある場合なども、対象になりません。


〇 賃貸借契約の賃貸人と賃借人が実質的に同じ人物である場合も

  対象になりません。


そして、「所定の様式による自署の誓約書の添付」が必要になり、

この中に次の項目があります。


----------------------------------------------------------------------
申請者は、申請に係る土地または建物に関し、

自己取引および親族間取引をおこなっていないこと。
----------------------------------------------------------------------


だから、賃借人(子会社)の売上が「実際に激減」した場合でも、

賃貸人が親会社などであれば、

家賃支援給付金の対象にならないということです。


これも併せて覚えておいてください。


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見田村自身が皆さんの会社の担当を致します。


もし、皆さんが

〇 定期または不定期で、見田村と面談したい

〇 面談方式はリアル面談※、または、ウェブ面談

※ 遠方の場合、定期または年1~数回の訪問(またはご来社)も可能

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■編集後記


今日は栃木県まで日帰りで行ってきます。


このお客様からは断られておらず、

むしろ会いたいということなので行ってきますが、

地方の方は東京のコロナの状況が怖いことも多いようです・・・。


直近のデータでは患者の発生状況は165人ですが、

うち重症者は0人なんですけどね・・・。


https://www.fukushihoken.metro.tokyo.lg.jp/hodo/saishin/corona571.html

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